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成都住房公积金贷款流程

来源:贷款流程时间:2014-05-06

众所周知使用公积金贷款买房是非常划算的,但并非人人可以申请公积金贷款。在成都申请公积金贷款需连续缴存公积金一年以上且提供必备资料,按照规定流程办理。为了方便成都市民办理公积金办理,我们小编对成都公积金贷款流程及资料等内容进行了整理,以便大家查阅。

【承办机构】:成都住房公积金管理中心、分中心及银行网点
【咨询电话】:96319/12329
【贷款条件】:成都公积金贷款条件
【相关业务】:成都二手房公积金贷款流程

公积金贷款项目:商品房合作项目、保障性住房合作项目。

公积金贷款所需资料

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议、首付款凭证等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求提供的其他资料。

公积金贷款流程

1、申请人备齐规定资料到受托银行填写书面申请;
2、受托银行收录资料并进行审查,及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知受托银行;
4、受托银行应按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;
5、受委托银行将借款合同等手续送公积金中心复核;
6、公积金中心核准后由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

公积金贷款期限

1、贷款期限最长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。
2、距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年,即男不得超过65岁、女不得超过60岁。

补充说明

1、公积金贷款属于担保贷款,借款申请人必须提供符合《中华人民共和国担保法》规定的担保,贷款担保采取保证、抵押、质押三种方式。
2、贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户。

成都公积金贷款过程常见问题解答

【问】:我是成都户籍,已经缴存公积金3年,现打算申请公积金贷款买房。不知贷款额度怎么是计算?贷款流程怎么操作?咨询电话是多少?
【答】:成都公积金贷款额度为借款人申请贷款时上月公积金缴存余额之和的20倍。申请人只需携带规定资料前往公积金管理中心办理即可,详情咨询12329或9631。

【问】:成都公积金贷款手续怎么办理?贷款年限最长为多久?可以提前还款吗?
【答】:成都公积金贷款手续比较简单,符合条件申请人只需备齐规定资料前往公积金中心办理即可。成都公积金贷款年限最长为20年,但可以申请提前还款。

【问】:本人已经缴存公积金2年了,打算申请公积金贷款买一套房。不知道需提供哪些资料?贷款期限最长为多久?
【答】:成都公积金贷款期限最长为20年,贷款需提供下述资料:
1、住房公积金缴存证明;
2、身份证明及婚姻状况证明;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议、首付款凭证等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求提供的其他资料。

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